问题 6/小面积处理导致易留死角

所谓“小面积”，就是一些消费者眼睛看不到又不太留意的小地方，例如户门的上沿、窗台板的下面、暖气罩的里面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理，容易形成污染死角。任何物体都是有6个平面的，在检验质量时不要忽略任何一个细节。

(图片来源：德派地板公众号，侵删)

问题 7/接缝修饰导致漆面脱落

在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木材之间的涂料互相混杂，接缝处出现漆面脱落等各种问题。对于接缝的处理是很重要的，您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。

问题 8/基层处理导致墙面色差

在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料，轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。在墙地砖的铺装施工中，您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上，而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料，应严格按照施工标准和比例调配，使用规定标号水泥、粘结胶材料，不能随意调配。

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施工秘籍 1/线路老化，电表容量不够

电线在使用多年后会老化，以前的电线也没有达到国家标准，而且现在家庭使用大功率的电器越来越多，所以电线是必须更换的。但同时有可能原有的线槽不能再使用，需要全部重新开槽布线。老的电表也会因为容量不够或是缺少漏电保护，而重新换新电表。

施工秘籍 2/镀锌淘汰，楼层水压较小

许多老房的水管很多是镀锌管，因为其有害人体健康已被国家明文规定禁止使用。那就需要凿开墙面，将水管全部换成PP-R管。老房子的水压也比较小，就有可能发生热水器打不着的现象，那就不得不安装增压水泵了。

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施工秘籍 3/管道老化，需要专业维修

用了很久的煤气管道老化了，不要让装潢公司的人员随便改造。要委托煤气公司派专人上门检测以及更换老化的煤气管。这个钱一定不要省，否则危险性过大。以前的煤气表一般都挂在高处，如果条件允许，可以请专人将其移到下柜里，这样就不影响美观了。

施工秘籍 4/户型改造，老房考虑承重

很多老房的户型结构不合理，采光也有限制，所以施工时经常会敲墙改造。现在的新房是框架结构，多数墙体都可以改动，老房很多墙面都起到承重作用，所以在敲墙前一定要让施工人员确定没有隐患。即使敲了墙也不要全部敲完，要留下一部分墙垛，过梁也要保留。

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施工秘籍 5/基层好坏，施工难度不定

首先需要检查墙面以前装潢时基层做的怎么样，如果原先的底子很差，一摸就会掉灰就需要整体铲掉，包括旧涂料、旧腻子、旧砂浆等，人工费相应会多一点。如检查发现基层还可以，只需油漆工将墙面做砂光处理，整体涂一层胶水再上涂料，基本上可以解决问题。

施工秘籍 6/家具翻新，工序按照要求

地板翻新先是打磨，完成后再修补损坏的地方，重新油漆时要买完全脱苯的地板漆，环保很重要。家具需要油漆则要注意不同性质的油漆可能会产生化学反应。水性木器漆兼容性很好，适用于任何一种底漆，但木器漆的覆盖性不是很强，还需要做一些处理。

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施工秘籍 7/进门玄关，规划鞋柜位置

常见的老房玄关是一个狭小的过道，甚至连放一个鞋柜的地方都没有。而玄关最基本的一个功能是方便换鞋。所以老房的玄关改造是很考验设计师水平的。如受面积所限，可以将鞋柜做成入墙式的。

施工秘籍 8/卫浴改造，防水工程重做

卫生间的马桶拆除后，防水层就会被破坏，要重新做防水处理。马桶的位置也不一定合理，但尽量不要移位。老房子的铸铁排污管时间长了会下水不畅，移位更容易造成堵塞。如果原来是蹲坑的，改成马桶就很有难度，可能需要牵涉到楼下的排污管改造。

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